השקעות נדל"ן ארצות הברית (ארה"ב) נכסים, מידע, אימון, ייעוץ

דו-משפחתי חדש (דאלאס)

קלייאין דרייב, מנספילד, טקסס

קטגוריה: דו-משפחתי להשכרה 

מפרט - סה"כ שתי יחידות מגורים: 6 חדרי שינה, שני סלונים, 4 חדרי אמבטיה, שני מטבחים, 2,536 פיט רבוע, 235 מ"ר

מחיר נכס: $249,900

הוצאות רכישה: $3,500

סה"כ עלות רכישה: $253,400

נתוני השכרה

שכ"ד דירה: $31,200 ($2,600 לחודש)

תיקון אי-השכרה: $1,560 ($130 לחודש)

שכ"ד נטו: $29,640 ($2,470 לחודש)

הוצאות שנתי

ניהול נכס: $1,560

מיסי נכס: $6,960

ועד שכונה: $1,800

עמלת השכרה: $840

תיקונים: $120

סה"כ: $11,280

תזרים מזומנים: $18,360 ($1,530 לחודש)

נתונים על האזור