רחוב 4124 מרימן, פלנו, טקסס

קטגוריה: נכס להשבחה (שיפוץ). משך פרוייקט: 3-6 חודשים – רכישה, שיפוץ, מכירה

מפרט: 4 חדרי שינה, סלון, 3 אמבטיות, חניה (גראג') לשתי מכונית, שנת בניה 1984, שטח: 2,374 פיט רבוע, 220 מ"ר.

רווח צפוי: $21,000

עלות רכישה
מחיר הנכס	$85,000
בדיקת נכס	$275
שמאי	$450
מודד/סקר	$275
אחר	$0.00
סה"כ	$86,000
עלות שיפוץ	$20,000
עלויות אחזקה (בזמן שיפוץ)
מיסי נכס	$1,000
ביטוח	$300
מים, חשמל, וכו'	$500
גינה	$150
אחר	$0.00
סה"כ	$1,950
הוצאות מכירה
מחיר מכירה	$145,000
עמלת סוכנים	$8,700
אחריות לקונה	$350
אישור טיפול בטרמיטים	$0.00
הוצאות סגירה לקונה	$1,500
הוצאות סגירה למוכר	$500
מחיר מכירה  נטו	$133,950
רווח:	$21,000.00

הערה: שכ"ד צפוי על נכס זה אחרי השיפוץ: $1,450

מידע על האזור

קטגוריות: אזורי השקעה, דאלאס, השבחה, השקעות |