9427 מערב רחוב איליני, טולסון, אריזונה

קטגוריה: נכס להשכרה 

מפרט: בית צמוד קרקע, 3 חדרי שינה, סלון, 2 חדרי אמבטיה, 1386 פיט רבוע, 130 מ"ר, שנת בניה: 2007.

מחיר: $79,000

הוצאות רכישה: $4,500

עמלה: $1,500

סה"כ עלות רכישה: $85,000

נתוני השכרה

שכ"ד: $11,100 שנתי ($925 לחודש)

תיקון תקופת אי-השכרה: 5% – $555 שנתי ($45 לחודש)

שכ"ד נטו: $10,560 שנתי ($880 לחודש)

הוצאות שנתי 

ניהול נכס: $1,000

מיסי נכס (ארנונה): $800

ביטוח: $540

ועד שכונה: $360

תיקונים: $500

סה"כ: $3,200 ($267 חודשי)

תזרים מזומנים: $7,360 שנתי ($613 חודשי)

נתונים על האזור

 

קטגוריות: אזורי השקעה, השכרה, נכסים להשקעה, פיניקס | תגיות: ארה"ב, בתים צמודי קרקע, השקעה, נדל"ן